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凤凰华庭开发商要求业主签协议不要违约金才能交房

时间:2016-04-15 17:46作者:住建局点击:我要吐槽
您好,我是凤凰华庭3号楼业主,是属于二期,现有两个问题咨询。 1.房子拖了一年半多不给钥匙,开发商要求业主签协议不要违约金才给钥匙,这样是否违法? 2.现在三期开始售卖,而我们二期还没有房产证,开发商从春节后就一直推脱马上办理,想请问是否3号楼有
  您好,我是凤凰华庭3号楼业主,是属于二期,现有两个问题咨询。
  
  1.房子拖了一年半多不给钥匙,开发商要求业主签协议不要违约金才给钥匙,这样是否违法?
  
  2.现在三期开始售卖,而我们二期还没有房产证,开发商从春节后就一直推脱马上办理,想请问是否3号楼有什么资质缺失,不达标等原因导致房产证不能办理?我们业主是否可以联合起诉?谢谢。
  
  住建局李安:你好,你反映的问题回复如下:
  
  开发商要求签协议不要违约金才给钥匙的行为,违反了《合同法》及商品房买卖合同的约定。建议业主通过法律途径解决。
  
  房产证办理问题,经了解住建局建管科,凤凰华庭3号楼尚未进行竣工验收备案,不具备办理房产证的条件。待工程竣工验收备案开发建设单位办理总登记后,方可申请办理分户产权证。竣工验收备案咨询机关,住建局建管科,联系电话:86212711。
  
  单位负责人:汪波 联系电话:13961365311
  
  分管领导:李胜海 联系电话:13815466000
本文来源: 赣榆网络连心桥
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