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赣马镇村级规划发布 未来苏北不拆迁农村将这样提升

时间:2019-09-19 17:14作者:点击:我要吐槽
赣马镇,位于连云港市赣榆城区青口镇西北部。赣马以旧城赣榆及境内著名集市马厂两地首字而得名。近年来,因为城区的发展,赣马镇与赣榆城区已接壤。 马厂村,位于赣马镇镇区南部,S242省道从村中穿过,村域与赣马镇镇区已相连。在《赣榆区镇村布局规划2019版

pk10技巧   赣马镇,位于连云港市赣榆城区青口镇西北部。“赣马”以旧城“赣榆”及境内著名集市“马厂”两地首字而得名。近年来,因为城区的发展,赣马镇与赣榆城区已接壤。

pk10技巧   马厂村,位于赣马镇镇区南部,S242省道从村中穿过,村域与赣马镇镇区已相连。在《赣榆区镇村布局规划2019版》中马厂村属于“聚集提升类村庄”。

连云港赣榆区赣马镇村级规划发布 未来苏北不拆迁农村将这样提升

赣榆赣马镇马厂村现状图

pk10技巧   近日,赣马镇发布《赣马镇马厂村村庄规划审批公示(批前)》,从这份公示中我们可以了解苏北农村未来不做拆迁的村庄将如何发展。

pk10技巧   一、规划总则

  规划范围:村庄规划范围为马厂村村域行政管辖范围,村域总面积241.75公顷。

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pk10技巧   赣榆赣马镇马厂村村庄建设规划

  二、村庄定位

  槐树花开 美丽赣马

  在马厂村中心街口,有一颗粗大的古槐树,古槐树有着300多年历史,树枝上挂满了村民用来祈福的红布条。据当地村民介绍,这棵古槐树能够帮他们实现愿望,所以经常有村民来祈福。在马厂村的规划中,这棵古槐树将扮演重要角色。这里的“槐树花开”,指的就是这棵古槐树。

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马厂村古槐树

  三、村庄规划

  规划面积48.45公顷。村庄西部规划为新建区域,新建规模30户。远期于村庄东北部规划建设康养社区(新建88栋),并设置老年活动中心和休闲广场。村委北部空地规划小游园,设置公告栏,篮球场、健身器材、健身广场等。

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村庄鸟瞰图

  预测至2030年,马厂村总人口3600人,村庄建设用地规模为58.56公顷,其中村民住宅用地43.3公顷。

  四、村域总体布局

  (1)人居环境改善提升

  1. 完善公共服务设施:现状党群服务中心结合原小学旧址规划打造村公共服务中心,完善居家养老服务站/便民服务中心/村务公开栏/卫生室/村文化礼堂等功能。合理配置相关配套设施:村民活动中心、商业、组团绿地、小游园等。小学幼儿园与镇区共享。
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pk10技巧   2.基础设施规划:硬化道路,完善污水管网,增加环卫和照明设施。

  规划在原有路网的基础上,梳理并完善内部路网。形成“主要道路-次要道路-宅间路-宅前路”四级道路体系。

pk10技巧 主要道路:宽10米,承担村庄内主要交通和对外联系。次要道路:宽5米,承担村庄内交通。宅间路:宽3米,满足消防车道要求,作为每个组团内的主要道路。宅前路:道路宽度2.5-3米,承担每户的出行。规划停车场地:7个。

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  村庄道路交通规划图

pk10技巧   公用设施规划:包括给水,污水,雨水,电力,照明,环卫等工程。

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pk10技巧   公用设施规划

  3.景观系统规划:提升主要道路两侧绿化景观,打造公共绿地。

  (2)新型农村社区建设

  1. 马厂西北部有约15亩建设用地存量,作为村庄新建区,满足村庄新增宅基地的需求。
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pk10技巧   村民住宅效果图

  2.远期将村庄东北片区一层破旧建筑拆除,打造康养片区。

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pk10技巧   养老住宅效果图

pk10技巧   (3)产业规划

pk10技巧   1.取消小作坊屠宰方式,集中往村庄北部规划定点屠宰场屠宰;

pk10技巧   2.村庄南部结合鱼塘规划设施农业,利用优越的区位交通优势发展采摘和垂钓等。

pk10技巧   3.沿S242打造马厂特色美食街(羊肉汤,牛肉汤)。

pk10技巧   4.结合百年老槐树,打造祭拜、观赏特色街区。

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pk10技巧   村庄公共服务设施规划图

  总结一下,镇村布局规划中聚集提升类村庄,特色保护类村庄未来的发展方向:

  1. 找准村庄定位,寻求产业发展和突破。
  2. 原有住宅不做拆迁,在村庄周边划出特定区域供新建住宅使用。
  3. 完善村庄公共服务设施和基础设施,如活动中心,文化礼堂,卫生室等,小学幼儿园视情况改造或与周边村共用,改造给水,污水,雨水,照明,环卫及道路工程等。
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pk10技巧 青口镇二沟社区

  现在苏北部分村庄基础设施已基本完善,对大部分村庄来说主要是建设党群服务中心(公共服务中心,文化活动中心),给村民一个娱乐休闲的场所,同时完善提升村内环境,道路,绿化等工程。

  寻求产业发展和突破说起来简单,做起来难,这一条我们就拭目以待吧,希望更多的村可以实现村民共同富裕。

本文来源: 今日头条
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